1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市幸区
47.0万円/㎡
前年比+8.8%
日吉ハウス
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩26分
1982年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 63.28㎡の場合
相場
3,143万円
49.7万円/㎡
2,162
2,816
3,470
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,143万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,470万円
44.5万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
日吉ハウス
3,180万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,790万円 | 44.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,030万円 | 47.9万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 2,690万円 | 42.5万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,980万円 | 47.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/28 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.5㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 28.1万円 | 1階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/06 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅5分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅9分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市幸区では8.8%上昇しています。
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